Правительство РФ, 27.05.2022, в постановлении №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», указала, что в состав проектной документации может входить информационная модель. Это и ряд других норм, введенных ранее, показывает, что правительство видит применение информационного моделирования, как технологию, способствующею улучшению качества строительства и сокращению сроков реализации инвестиционно-строительных проектов.
Многие проектные компании предоставляют клиенту проект в виде простого рендора из 3dsmax или SketchUp, но он сильно отличия от настоящей 3D информационной модели.
Основным отличием простой 3D-модели от информационной модели (BIM-модели), является информация, которая заносится в каждый элемент в модели виде параметров.
Инженеры компания «ЕМС-майнинг» разрабатывают информационную модель объекта с использованием BIM-технологии, которая позволит улучить качество проектных решения и выпускаемой документации.
Что такое BIM?
BIM (Building Information Modeling) Информационное моделирование зданий
— интегрированный процесс, в результате которого на каждом этапе, создается, развивается и совершенствуется информационная модель объекта строительства, которая обеспечивает четкое видение проекта в целом.
Этапы разработки информационной модели:
- Заключение договора с указанием EIR-информационных требований заказчика.
- 1 этап. Создается технологическая часть модели с уровнем детализации LOD200. Формируется задание на разработку архитектурно-строительной части и общеинженерной части проекта.
- 2 этап. На этом этапе создается архитектурная модель будущего объекта. Все архитектурные решения загружаются в общую модель проекта.
- 3 этап. Прорабатываются все остальные разделы проекта.
- 4 этап. Специалист загружает созданную модель в программы, которые проводят необходимые расчет будущего объекта. Просчитывается освещенность, тепловые потери, гидравлические расчеты и прочие особенности объекта. Модель проверяется на все возможные коллизии.
- 5 этап. После проверки и корректировок создаются рабочие чертежи и вся необходимая документация, которая потребуется для будущих строительных работ, объем работ, а так же рассчитывает окончательную смету.
При необходимости:
- 6 этап. На нем специалисты ведут разработку проекта строительства здания, а также составляют проект будущих работ. Рассчитывается время, которое потребуется для строительства и проведения тех или иных работ на строительстве объекта.
- 7 этап. В программу вводятся данные по логистике — какие материалы и когда смогут быть доставлены на строительный объект.
- 8 этап. После того, как здание будет построено, его информационная модель продолжит существовать. Специальные датчики, обеспечивающие контроль над состоянием объекта и оценивающие его характеристики, будут непрерывно сообщать о состоянии объекта. Также под контролем датчиков находятся все технологические и инженерные сети. Это необходимо для контроля режима работы сетей, а так же для предотвращения аварийных ситуаций.
Преимущества BIM-технологии для участников проекта
Для заказчика:
- оптимальные технические решения;
- визуализация объекта до начала строительства;
- возможность контроля хода проектирования и строительства в режиме реального времени на основе облачных сервисов;
- предельно высокая точность расчета стоимости ИСП;
- получение цифрового «двойника» объекта по итогам строительства;
- разработка 3D тренажеров и обучение персонала;
Для строителей:
- визуализация возведения объекта в увязке с календарным графиком;
- внесение электронной технической документации оборудования и материалов в информационную модель;
- проектная документация не содержит коллизий, а следовательно, меньше проблем на строительной площадке;
- возможна выгрузка материалов для ПТО автоматически;
- централизованный документооборот на сервере или в облаке;
- выгрузка исполнительной документации из информационной модели.